Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazete’de Yayımlandı

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, alışveriş merkezlerinin malikleri ve yöneticileri ile ilgili çeşitli düzenlemeler içermektedir. Yönetmelik, “alışveriş merkezi” ibaresinin yanlış kullanımına da son vermektedir, böylece belirlenmiş niteliklere uymayan perakende işletmeleri bu terimi kullanamayacak.

AYD Başkanı Şapkacı, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede, 10 ila 20 bin metrekare arasındaki alanların dahi AVM olarak adlandırıldığını ancak bu alanların gereken niteliği taşımadığını belirtti. Şapkacı, AVM’lerde ulusal ve uluslararası marka bulunmayan, boş mağazaların olduğu, pasaj niteliğinden uzak yerlerin AVM olarak adlandırılmaması gerektiğini vurguladı.

AVM’lerin güvenlik ve müşteri memnuniyeti açısından belirli kurallara ve sorumluluklara tabi olduğunu dile getiren Şapkacı, ortak alanlardan elde edilen gelirlerin artık kiracı giderlerine mahsup edilmeyeceğini ve yatırımcılar lehine bir düzenleme yapıldığını belirtti.

Yönetmelik uyarınca, yeni yapılan alışveriş merkezlerinde belirlenen ortak alanların AVM açılmadan tamamlanması gerektiğini vurgulayan Şapkacı, bu düzenlemenin sektör için olumlu bir adım olduğunu ifade etti.

Şapkacı, AVM’lerdeki ortak alanlardan elde edilen gelirlere ilişkin yapılan düzenlemelerin şeffaflık açısından olumlu olduğunu belirterek, kararların yatırımcılar ve perakendeciler üzerinde olumlu etkiler yaratacağını söyledi.

Son olarak, yüksek kira tartışmalarına da değinen Şapkacı, kaliteli alışveriş merkezlerinde boş yer bulunmadığını ve asıl önemli olanın ciroları artırmak olduğunu vurgulayarak sektördeki iş birliğinin önemini vurguladı.